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PROMISE私達の約束
お客様の喜ぶ顔を思い浮かべながら楽しんで設計すること
関わる全ての人とのコミュニケーションを大切にすること
時には苦しみ、辛くなること でも、決して諦めずに出来る方法を考えること
全力で取り組み、感謝の気持ち、笑顔を忘れないこと
努力し続け、いつか必ず実ると信じること
WORKS実績
ABOUTわたしたちのこと
一級建築士事務所 Atelier Casa
〒005-0802 北海道札幌市南区川沿２条３丁目６−３
- TEL：011-596-8652 主宰：阿部 直人
- 事務所登録：一級建築士事務所 北海道知事登録(石)第6341号
- 管理建築士：阿部 直人 一級建築士 大臣登録第285423号
- 建築家賠償責任保険加入会社：東京日動火災保険株式会社
- 加入団体：(社)北海道建築士会会員 公社)インテリア産業協会会員
- 事業内容：建築およびインテリアの設計監理業務・家具・内装・照明・プロダクトデザイン・外構造園デザイン・前各号に付随するデザイン業務全般
北海道札幌市南区川沿２条３丁目６−３ 大きな地図で見る
建築家阿部 直人
家創りとは…クライアントとの会話の中から考え方、価値観を共有すること。
光・風・空間・素材・バランス等一つ一つ会話の中から何度も検討し、創りあげていきます。
そっと優しく包み込むような…そんな、柔らかなくつろぎの空間をつくっていきたいと考えています。
略歴
- 1964年 北海道札幌市 生まれ
- 1983年 北海道立札幌東高等学校 卒業
-
1988年 北海学園大学 卒業
不動産営業で土地や建物の知識を学び、大手ハウスメーカー、アトリエ系設計・施工会社でデザインと施工の両面を学ぶ。 - 2012年 一級建築士事務所（株）アトリエカーサ
- 2016年 一級建築士事務所 Atelier Casa 開設
- 詳細の経歴を見る（PDFデータ:365kb）
PUBLICATION最新の掲載情報
FLOW/FEE一般的な流れ／設計料の目安
STEP01 ヒアリング
ご依頼いただきましたら、お客様のイメージ・こだわり・敷地・ご予算・工期等をお伺いし、
しっかりとしたアドバイスをさせていただきます。
STEP02 プランニング
お客様とのお打ち合わせいたしました内容を建築地に実現できるか検討し、
ファーストプランを 提出させていただきます。プランは特に大切なものです。
ここは価値観を共有してしっかり検討していきましょう 。
STEP03 プレゼンテーション
ファーストプランを基に平面図・立面図・断面図・スタディ模型を作成し、イメージを提案させていただ きます。
この時点でプランの方向性をしっかり定めていただき、全体の工程の打ち合わ せをさせていただきます。
プランニング料・模型製作費として5万円[税別]いただきます。
STEP04 プランの変更・調整
プレゼンテーションの内容を基にプランの調整に入ります。
幾度かプランの変更・調整を 行い、大まかな仕様や仕上をご提案させていただき、
内容によってはお時間がかかる 場合がございますが、このお時間がいい家創りの基本となります。
STEP05 基本設計
プランが気に入っていただければここで設計・監理委託契約となります。
設計・監理業務 報酬は平成21年国土交通省告示第１５号を基に算定（施工床面積より算定）いたしますが
おおよその目安として新築一戸建て住宅の場合、建築総工事費の１０％程度（最低 200万円[税別]）となります。
別に構造設計は外注となりますので実費のご精算と させていただきます。
木造の場合、規模や形式によっては必要ない場合もございます。
地域によって別途交通費をいただくこと場合がございますのでご了承ください。
建築物の種類や内容によっては金額が変わる事がございますのでお気軽にご相談ください。
STEP06 実施設計
基本設計やお打ち合わせの内容を基に、設計図書を作成いたします。
設計図書は仕様 書・意匠図・設備図・構造図等からなり、50枚～100枚程度の図面枚数となります。
併せて概算工事費をご提示させていただきます。
この間に建築確認申請など諸官庁手続きを行います。
これに係る費用は別途実費清算 とさせていただきます。
この時点で工事業者に見積依頼をいたします。
こちらから推薦いた しますが、お付き合いのある施工業者を紹介していただいても構いません。
STEP07 見積もりの確認
使用材料・数量・単価・工法・工程など様々な点から見積書をお客様と検討し調整します。
最終的には、お客様が施工業者を決定いたします。
STEP08 工事契約
お客様と施工業者が工事請負契約を結びます。
STEP09 着工
設計事務所はお客様の代理人として、現場監理を週1回程度行い、現場チェックしてその 都度ご報告しながら進めていきます。
設計図書と食い違う工事をしている場合、修正指示 を行うのも私たちの大切な役目です。
工事の間は、お客様に特にしていただく事はありま せんが、何度か現場に足を運んでいただいて、細部のご確認をいただくこともございます。
STEP10 完成 引渡し
いよいよ完成です。お引渡し前にお客様・設計者・施工業者で竣工検査を行います。 補修箇所を確認し補修いたします。
アフターケアの方法を詳しく説明させていただきます。
使い手であるお客様もメンテナンスをするという気持ちが大切です！！
設計・監理委託契約料の支払時期
- 基本設計：設計・監理委託契約時 設計・監理委託契約の50％
- 実施設計：設計・監理委託契約の30％
- 引渡し：設計・監理委託契約の20％
建築工事費（消費税別） 設計・監理料または料率
- ～2,000万未満：200万（消費税別）
- 2,000万以上～5,000万未満：10%〜12%
- 5,000万以上～1億円未満：10%
- 1億円以上～：お問い合わせください。
- ※種類・構造・規模などにより多少異なる場合があります。